Un nou proiect urbanistic cu sute de apartamente propus pe strada Gheorghe Doja din Suceava

Primăria Municipiului Suceava a anunțat, pe 20 mai 2025, deschiderea procedurii de transparență decizională pentru elaborarea Proiectului de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism – Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și Regulamentul de urbanism aferent. Proiectul vizează construirea unui ansamblu mixt de locuințe colective, spații comerciale, birouri, servicii, parcări, sistematizare verticală, împrejmuire și racorduri la utilități pe un teren privat de 20.494 mp, situat pe strada Gheorghe Doja, în intravilanul municipiului Suceava.

Terenul, format din mai multe parcele cadastrale, aparține inițiatorilor Vitelaru Dinu, Hanganu Brândușa, Puiu Vica și Puiu Nicolai-Danut. În prezent, terenul este ocupat de curți, construcții și suprafețe agricole, unele construcții fiind propuse pentru demolare.

Detalii despre proiect
Proiectul propune dezvoltarea unui ansamblu cu funcțiuni mixte, incluzând o zonă rezidențială cu regim maxim de înălțime S/D+P+5E, împărțit în două subzone:

• Subzona M3-1a / M3-1b (parcele 56699, 47343):
  • Număr maxim de apartamente: 174;
  • Spații comerciale: 340 mp (2 locuri de parcare);
  • Parcări: minimum 176 locuri, propuse 180 (80 la sol, 100 la demisol);
  • 1 loc de parcare per apartament și 1 loc la 200 mp spațiu comercial.
• Subzona M3-2a / M3-2b (parcele 48029, 34426, 34359, 59051, 34886):
  • Număr maxim de apartamente: 259;
  • Spații comerciale: 1.357 mp (30 locuri de parcare);
  • Spații de birouri: 3 locuri de parcare (1 loc la 10-30 angajați, plus 20% spor);
  • Parcări: minimum 292 locuri, propuse 292 (94 la sol, 198 la demisol și subsol);
  • 1 loc de parcare per apartament și 1 loc la 50 mp spațiu comercial.

Zona beneficiază de servicii de colectare a gunoiului și acces la rețeaua stradală. Inițiatorii au consimțământul proprietarilor pentru promovarea investiției imobiliare, care își propune să modernizeze zona și să răspundă nevoilor comunității.

Primăria Suceava invită cetățenii să consulte documentația și să transmită observații sau sugestii în cadrul procesului de transparență decizională. Detalii suplimentare sunt disponibile pe site-ul oficial al Primăriei Suceava.